سيد محمد حسن بني هاشمي خميني

552

توضيح المسائل مراجع ( فارسي )

( 4 ) صافى : چه بداند و چه نداند ، معامله باطل است و بايد عوض آن را بدهد . مسأله 2563 هر گاه مالى را از فروشنده بگيرد كه آن را ببيند يا مدّتى نزد خود نگه دارد تا اگر پسنديد بخرد ، در صورتى كه آن مال تلف شود ، بايد عوض آن را به صاحبش بدهد ( 1 ) . ) * ( 1 ) سيستانى : بنا بر مشهور بايد عوض آن را به صاحبش بدهد . زنجانى : بنا بر احتياط با يكديگر مصالحه كنند . بهجت : اگر با اجازهء فروشنده باشد در صورتى كه آن مال تلف شود ، بنا بر أقرب لازم نيست عوض آن را به صاحبش بدهد . مكارم : مسأله اگر مالى را از فروشنده بگيرد تا آن را درست ببيند و اگر پسنديد بخرد ، اگر آن مال تلف شود احتياط واجب آن است كه عوض آن را به صاحبش بدهد . احكام غصب ( استفتاءات از مقام معظم رهبرى ) س 1879 : شخصى قطعه زمينى را به نام فرزند صغيرش خريدارى كرده و سند عادى آن را به اسم او به اين صورت تنظيم نموده است : " فروشنده فلان شخص است و خريدار هم فلان فرزندش مىباشد " و بعد از آنكه آن كودك به سن بلوغ رسيد زمين مزبور را به شخص ديگرى فروخت ، ولى ورثه پدر با اين ادّعا كه آن را از پدرشان به ارث برده‌اند ، با آنكه اسمى از پدرشان در سند عادى نيامده آن زمين را تصرّف كردند ، آيا جايز است ورثه در اين حالت براى مشترى دوم مزاحمت ايجاد كنند ؟ ج : مجرّد ذكر نام فرزند صغير در قرار داد معامله به عنوان مشترى ، ملاك مالكيت او نيست ، بنا بر اين اگر ثابت شود كه پدر زمينى را كه با پول خودش خريده ، به فرزندش هبه كرده و يا به او صلح نموده ، زمين متعلق به اوست و اگر آن را بعد از رسيدن به سنّ بلوغ به نحو صحيح شرعى به خريدار ديگرى بفروشد ، كسى حقّ مزاحمتِ و گرفتن زمين از دست او را ندارد . س 1880 : قطعه زمينى را كه تعدادى از خريداران آن را خريده و فروخته‌اند ، خريدارى نموده و مبادرت به ساخت خانه در آن كردم و در حال حاضر شخصى ادعا مىكند كه آن زمين ملك اوست و سند آن هم بطور رسمى قبل از انقلاب اسلامى به نام او ثبت شده است و به همين دليل او بر عليه من و تعدادى از همسايگانم به دادگاه شكايت نموده است ، آيا تصرّفات من در اين زمين با توجّه به ادّعاى او غصب محسوب مىشود ؟ ج : خريد زمين از ذو اليد قبلى طبق ظاهر شرع محكوم به صحت است و زمين ملك خريدار است ، در نتيجه تا زمانى كه فردى كه مدّعى مالكيّت قبلى زمين است ، مالكيّت شرعى خود را در دادگاه ثابت نكند ، حقّ مزاحمت متصرف و ذو اليد فعلى را ندارد . س 1881 : زمينى در يك سند عادى به نام پدرى است و بعد از مدّتى سند رسمى آن به نام فرزند صغيرش صادر مىشود ، ولى هنوز زمين در اختيار پدر است و اكنون كه فرزند به سن بلوغ رسيده ، ادعا مىكند كه آن زمين ملك اوست زيرا سند رسمى به نام او ثبت شده است ، ولى پدر او مىگويد كه زمين را با پول خودش و براى خودش خريده و فقط براى تخفيف ماليات ، آن را به نام فرزندش